SPK Gayrimenkul 4'lü Set

Gayrimenkul Mevzuatı Konu

Gayrimenkul (taşınmaz) ülkenin ekonomik varlığının büyük bir bölümünü oluşturmakta ve gün geçtikçe ülke ekonomisindeki önemi daha da artmaktadır.

Gayrimenkul birden fazla bilimin ilgi alanında bulunmakta ve hukuk, finans, mühendislik alanlarında birçok ayrıntıyı barındırmaktadır. Ayrıca ülkemizde ilgili düzenlemeler sıklıkla değişmektedir.

İlgili mevzuatın çeşitliliği ve birçok uygulama ayrıntısını içermesi sadece eşya hukuku başlığının yüzlerce sayfayı kapsayan bir metin olması, vergi konusunun birden çok kanunu ve ilgili düzenlemeleri içermesi karşısında mevzuatın tümünü kapsayan bir çalışmanın sınava hazırlanmada kolaylaştırıcı bir rehber niteliğinde olamayacağı açıktır.

Bütün belirtilen bu unsurlar dikkate alınarak "Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisanslama Sınavı” nın konu başlıklarından biri olan "Gayrimenkul Mevzuatı” başlığı altındaki ilgili güncel konuları kapsayan bu çalışmanın hazırlanmasında ilgili kanunlardaki düzenlemeler çerçevesinde konu anlatımı, örnek soru-çözüm-cevap şeklinde bir rehber metin hazırlanmıştır.

Sınava girecek adaylara başarılar dileriz. Çalışmanın yararlı olmasını dileğiyle, her türlü sorularınız için iletişim adresimiz: ’dir.

Gayrimenkul Değerleme Esasları Konu

Ekonomilerin büyümesinde gayrimenkul sektörü ve özellikle bu sektörün bir alt dalı olan konutsektörü itici rol oynamaktadır. Hem ekonomik büyümede hem de sosyal açıdan büyük biröneme sahip olan gayrimenkul sektörü, birçok ülkede sosyal devlet olmanın bir gereği olarakdesteklenmektedir.Halen Ülkemizde gayrimenkul sektörü cazip bir yatırım alanıdır. Bunun nedeni gayrimenkuldeuzun dönemde daima enflasyonun üzerinde bir getiri sağlamasındandır. Ancak gayrimenkul
sektöründeki büyük yatırımlarda ve gelir düzeyi orta-alt sınıfta olan kişilerde konut edinmedefinansman sıkıntısı yaşanmaktadır. Bu problemler gayrimenkul yatırım ortaklığı ve mortgagesistemi ile çözülmeye çalışılmaktadır.
Önümüzdeki dönemde daha da gelişmesi ve önem kazanması beklenen bu piyasada değerlemekonusunda faaliyet gösteren veya gösterecek kişilere lisans almaları zorunluluğu getirilmiştir.Bu kitap, SPF Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı ile SPK Konut Değerleme UzmanlığıSınavlarının "Gayrimenkul Değerleme Esasları” başlığı kapsamında sınava hazırlanan adaylarayönelik hazırlanmıştır.
Sınava girecek adaylara çalışma kolaylığı sağlamak amacıyla hazırlanan bu kaynak: çoksayıda çıkmış sınav soru ve benzerleri, soruların çözümü ile cevaplı deneme sınavının yanısıra, güncel konu anlatımını içermektedir. Aynı zamanda kitap hazırlanırken SPK’nın 2014 yılsonunda Lisanslama Sınavlarına ilişkin yapmış olduğu son düzenlemeler de dikkate alınmıştır.

Dar Kapsamlı Ser. Piy. Mev. ve Mes. Kuralları Konu

Ülkemizde finansal piyasaların gelişmesi ile birlikte birçok alanda uluslararasıdüzenlemelere uyum konusunda adımlar atılmaya başlanılmıştır.Bu kapsamda, sermaye piyasası kurumlarında ve halka açık ortaklıklarda çalışanların
mesleki yeterliliklerini, bilgi ve becerilerini tespit etmek amacıyla 2002 yılı Eylül ayındabaşlanılan Lisanslama Sınavları, Aralık 2014 itibariyle yeni bir düzenlemeye tabitutulmuştur.
Yeni düzenleme çerçevesinde 8 farklı türde lisans belirlenmiştir. SPF Düzey 1, KonutDeğerleme ve Gayrimenkul Değerleme Lisanslama Sınavı kapsamında yer alan "DarKapsamlı Sermaye Piyasası Mevzuatı ve Meslek Kuralları" başlıklı konuda sınav altkonu başlıklarına göre düzenlenen bu kitapta, konu anlatımı, örnek soru çözümleri vedeneme sınavı yer almaktadır. Önceki baskıları kısa sürede tükenen kitabın gözden geçirilmiş yeni baskısı hazırlanmıştır.

İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi Konu

Ekonomilerin büyümesinde gayrimenkul sektörü ve özellikle bu sektörün bir alt dalı olankonut sektörü itici rol oynamaktadır. Hem ekonomik büyümede hem de sosyal açıdan büyük biröneme sahip olan gayrimenkul sektörü, birçok ülkede sosyal devlet olmanın bir gereği olarakdesteklenmektedir.
Halen Ülkemizde gayrimenkul sektörü cazip bir yatırım alanıdır. Bunun nedeni gayrimenkuldeuzun dönemde daima enflasyonun üzerinde bir getiri sağlamasındandır. Ancak gayrimenkulsektöründeki büyük yatırımlarda ve gelir düzeyi orta-alt sınıfta olan kişilerde konut edinmedefinansman sıkıntısı yaşanmaktadır. Bu problemler gayrimenkul yatırım ortaklığı ve mortgagesistemi ile çözülmeye çalışılmaktadır.
Önümüzdeki dönemde daha da gelişmesi ve önem kazanması beklenen bu piyasada değerlemekonusunda faaliyet gösteren veya gösterecek kişilere lisans almaları zorunluluğu getirilmiştir. Bukitap, SPF Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavının "İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi”başlığı kapsamında sınava hazırlanan adaylara yönelik hazırlanmıştır.

Sınava girecek adaylara çalışma kolaylığı sağlamak amacıyla hazırlanan bu kaynak: çok sayıda çıkmış sınav soru ve benzerleri, soruların çözümü ile cevaplı deneme sınavının yanı sıra, güncel konu anlatımını içermektedir. Aynı zamanda kitap hazırlanırken SPK’nın Lisanslama Sınavlarına ilişkin yapmış olduğu son düzenlemeler de dikkate alınmıştır.

*** Tüm kitaplarımız günceldir.***